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合肥市地方税务局制定合肥市个人存量房交易税收管理办法

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更新:2020-05-22 16:48:17

  存量房是指已购买或自行建造的房屋,存量房一般是未居住的二手房,因此存量房的税收问题就是比较特殊的了,因此合肥市地税局制定了这一办法,接下来小编就为大家带来“合肥市地方税务局制定合肥市个人存量房交易税收管理办法”的内容,我国地方性税务法律法规和相关政策是税务体系的重要组成部分,也更具有实践意义和创造性,所以我们了解本地的税务政策对我们的生活十分有益,希望大家能从文章中有所收获,喜欢这篇文章。

  合肥市个人存量房交易税收管理办法

  第一章总则

  第一条为规范存量房交易税收征管,方便纳税人申报纳税,根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《全国税务机关纳税服务规范》等规定,结合我市实际,制定本办法。

  第二条本办法适用于合肥市行政区域范围内(含所辖县、市)个人存量房交易行为的税收征收管理。

  第二章纳税申报

  第三条存量房交易的双方当事人(以下简称纳税人)在签订交易合同后,办理权属转移之前到地税机关办理申报纳税。

  纳税人不能到场的,可出具授权委托书,由受托人代为申报纳税;受托人须提供本人及纳税人有效身份证明。

  第四条存量房交易所涉税费:

  出让方应缴纳营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

  受让方应缴纳契税、印花税。

  第五条存量房交易双方应提供如下资料:

  《存量房买卖合同》、房产证、双方有效身份证明以及征收机关要求提供的其它资料。

  实行差额征收营业税的,应提供购房发票;享受个人所得税优惠政策的,应出具安徽省家庭唯一生活用房承诺书;不实行核定方式征收个人所得税的,应提供购房发票、契税税票等房屋原值凭证以及合理费用的有效凭证;享受契税优惠政策的,应提供房产部门出具的家庭唯一普通住房证明,或提供户口簿、结婚证。

  今天的文章“合肥市地方税务局制定合肥市个人存量房交易税收管理办法”的内容就到这里了,地方税务机关的工作开展的各有特色,都做的非常有成果,所以我国的税收工作才会越来越成体系,希望税务机关继续秉持为人民服务的宗旨,做好税收工作,也希望大家继续关注本网站。

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