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泰安市地方税务局网转发税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知

阅读:|来源:4442发票查询网

更新:2020-07-31 16:01:18

  国家税务总局发布了《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》,泰安市地方税务局进行了转发,下面就为各位介绍“泰安市地方税务局网转发税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知”的相关内容,地方税务机关是中央税务机关政策的有力执行者,也是做好地方税收征管工作的保障,所以我们要了解地方税收政策,今天的文章就是为大家带来地方税收法规和政策,希望对大家有所帮助,那就赶快来和小编一起看看今天的内容吧。

  就房地产开发企业所得税预缴问题通知如下:

  一、房地产开发企业按当年实际利润据实分季(或月)预缴企业所得税的,对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入,按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额,计入利润总额预缴,开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。

  二、预计利润率暂按以下规定的标准确定:

  (一)非经济适用房开发项目

  1.位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的,不得低于20%。

  2.位于地级市、地区、盟、州城区及郊区的,不得低于15%.

  3.位于其他地区的,不得低于10%。

  (二)经济适用房开发项目

  经济适用房开发项目符合建设部、国家发展改革委员会、国土资源部、中国人民银行《关于印发<经济适用房管理办法>的通知》(建住房[2004]77号)等有关规定的,不得低于3%。

  三、房地产开发企业按当年实际利润据实预缴企业所得税的,对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入,按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额,填报在《中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类)》(国税函[2008]44号文件附件1)第4行“利润总额”内。

  今天的文章“泰安市地方税务局网转发税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知”的内容就是这些了,地方税务机关的工作压力是非常大的,既要做好执行工作,又要做好政策传达工作,还要制定自己的政策措施,所以我们作为纳税人要支持地方税务机关的工作,对税收知识多了解和关注,为税收工作的顺利开展助力,今天的文章就到这里了,希望各位纳税人喜欢,感谢阅读。

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