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上海市地方税务局住房保障和房屋管理局关于调整本市普通住房标准的通知

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更新:2020-07-31 16:39:44

  根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》)等相关规定,经上海市政府同意,上海市对普通住房标准进行了调整,下面就为各位介绍“上海市地方税务局住房保障和房屋管理局关于调整本市普通住房标准的通知”的相关内容,地方税务机关是中央税务机关政策的有力执行者,也是做好地方税收征管工作的保障,所以我们要了解地方税收政策,今天的文章就是为大家带来地方税收法规和政策,希望对大家有所帮助,那就赶快来和小编一起看看今天的内容吧。

  现将调整本市普通住房标准事宜通知如下:

  1、 根据上海市相政策规定,普通住房应该同时满足3个条件。首先房子是属于5层及5层以上的多高层住宅;或者是房子属于5层以下的老式公寓、新旧式里弄等;其次普通住宅的单套建筑面积不是能超过140平方。

  2、 最后是房子的成交价格,普通住宅的价格要低于同级别土地商品房平均交易价格的1.44倍以下;简单的来说,内环线以内的普通住宅价格要低于450万元/套;内环到外环线之间的普通住宅价格要低于310万元/套;外环线以外的普通住宅价格要低于230万元/套。

  3、 根据政策规定非普通住宅只有满足以下一个条件就可以了。比如说住宅小区容积率在1.0一下;单套建筑面积在140平方以上;房子的实际成交价高于该区域市场指导价的1.2倍以上。

  可以享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:

  1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;

  2、单套建筑面积在140平方米以下;

  3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。

  今天的文章“上海市地方税务局住房保障和房屋管理局关于调整本市普通住房标准的通知”的内容就是这些了,地方税务机关的工作压力是非常大的,既要做好执行工作,又要做好政策传达工作,还要制定自己的政策措施,所以我们作为纳税人要支持地方税务机关的工作,对税收知识多了解和关注,为税收工作的顺利开展助力,今天的文章就到这里了,希望各位纳税人喜欢,感谢阅读。

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